Sôi động thị trường biệt thự, nhà liền kề

Đúng như dự báo hồi cuối năm 2017, diễn biến trên thị trường biệt thự, nhà liền kề trong ba tháng qua khá sôi động. Nhiều dự án được mở bán và sức hấp thụ tương đối tốt. Ðánh giá về diễn biến thị trường biệt thự, nhà liền kề, chuyên gia của CBRE Việt Nam cho biết, giá biệt thự phía nam và phía tây Hà Nội tăng đột biến. Hiện nay, mặt bằng giá ở khu đông thấp hơn một nửa so với biệt thự và liền kề ở phía nam và phía tây. Giá trung bình biệt thự, liền kề ở khu phía đông vào khoảng 2.000 USD/m2 trong khi ở phía nam và phía tây giá trung bình xấp xỉ 4.000 USD/m2. (16/04/2018)

TIN BÀI KHÁC

Sức mua căn hộ giá rẻ sẽ tăng

  06/03/2018
Ngay khi kết thúc kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, nhiều sàn bất động sản đã khởi động các chiến dịch bán hàng. Với chính sách bán hàng linh hoạt và chương trình khuyến mãi lớn, thị trường bất động sản như được hâm nóng hơn. Để thu hút khách dịp đầu Xuân, khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ được quyền lựa chọn chiết khấu ngay bằng tiền mặt, hoặc bằng hiện vật có giá trị. Nhiều chủ đầu tư dùng hình thức tặng vàng cho khách với lời chúc may mắn, tài lộc. Chương trình “Hái lộc đầu năm-Mua nhà tặng vàng” của Công ty đầu tư địa ốc Hồng Hà trong ngày 26-2 vừa qua, khách hàng ký hợp đồng được tặng ngay ba chỉ vàng SJC khi mua căn hộ ba phòng ngủ và hai chỉ vàng SJC khi mua căn hộ hai phòng ngủ. 

Triển vọng tích cực

  27/02/2018
Dẫu nhận định là sẽ có sự cạnh tranh mạnh mẽ hơn vì nguồn cung lớn, song các chuyên gia đều cho rằng, thị trường bất động sản năm nay tiếp tục khởi sắc. Theo báo cáo mới đây của Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong năm 2017, Việt Nam vẫn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở Ðông - Nam Á đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài.  

Khởi sắc đầu năm

  05/02/2018
Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng đầu năm, số lượng giao dịch bất động sản thành công tại thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng so với thời điểm cuối năm 2017. Trong đó, tại thị trường Hà Nội, giao dịch bất động sản tăng 13,8%. 

Căn hộ trung cấp chiếm tỷ trọng lớn

  29/01/2018
Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách vừa công bố, thị trường căn hộ chung cư trong những tháng gần đây diễn ra sôi động ở cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, tăng mạnh về số lượng mở bán mới và số lượng bán ra. Phân khúc trung cấp và bình dân vẫn chiếm chủ yếu trong các giao dịch mua bán. 

Tăng trưởng ổn định

  22/01/2018
Những tín hiệu tốt từ kinh tế vĩ mô, những chính sách điều hành hợp lý đang tạo đà để thị trường bất động sản năm 2018 hứa hẹn có thêm nhiều khởi sắc. Theo bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, thị trường năm 2018 tiếp tục phát triển ổn định, tuy nhiên, các chủ đầu tư nên đưa ra những sản phẩm bất động sản vừa túi tiền để đạt được mức thanh khoản tốt, bởi nhu cầu vẫn rất lớn, nhưng mặt bằng thu nhập của người dân chưa cao.  

Giá thuê văn phòng sẽ tăng

  15/01/2018
Nhiều chuyên gia nhận định, những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế sẽ làm tăng khả năng thu hút nguồn vốn FDI, cho nên nhu cầu thuê văn phòng của các công ty nước ngoài sẽ tăng mạnh trong năm 2018. Trong khi đó, nguồn cung trong tương lai gần rất hạn chế, dẫn đến giá cho thuê văn phòng sẽ tăng.  

Sức hấp thụ tốt

  08/01/2018
Theo báo cáo về thị trường tài chính năm 2017 của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia: Thị trường bất động sản trong năm 2017 không có nhiều biến động về giá. Giá tăng chủ yếu ở loại hình bất động sản trung - cao cấp. Giá nhà trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ trung - cao cấp vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín, có chính sách bán hàng và khuyến mại hấp dẫn tăng từ 3 đến 10%. 

Nguồn cung vẫn tăng

  01/01/2018
Đại diện một số công ty tư vấn, quản lý bất động sản cho hay, năm 2018 dự báo có thêm hơn 20 nghìn căn hộ hoàn thành. Thị trường căn hộ tiếp tục chịu nhiều áp lực về mức độ cạnh tranh do nguồn cung lớn, trong đó, căn hộ cao cấp sẽ chịu nhiều áp lực mạnh hơn. 

Nguồn cung vẫn tăng, tồn kho giảm

  26/12/2017
Theo báo cáo từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến ngày 20-11-2017, lượng tồn kho bất động sản chỉ còn hơn 25.700 tỷ đồng. Như vậy, so với con số 102.800 tỷ đồng hồi quý I- 2013, thì hàng tồn kho đã giảm gần 80%. So với tháng 12-2016, tồn kho bất động sản đã giảm 5.300 tỷ đồng, hơn 17%. 

Thu hút khách hàng bằng lợi thế

  19/12/2017
Từ đầu năm đến nay, diễn biến của thị trường bất động sản tương đối ổn định, không có sự đột biến, nhất là thị trường nhà ở. Nhiều chủ đầu tư tiếp tục chào hàng với kỳ vọng sức mua trong dịp Tết Nguyên đán sẽ tăng mạnh.  

Kích cầu khu vực phía tây

  11/12/2017
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, phía tây Hà Nội vẫn là khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao. Mới đây, HÐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về đồ án "Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc - thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000". Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất trong số năm đô thị vệ tinh của Hà Nội. 

Kỳ vọng dịp cuối năm

  04/12/2017
Chuyên gia của Công ty CBRE Việt Nam cho biết, để đón đầu dòng tiền đang tăng tốc đổ vào thị trường mùa cuối năm, các chủ đầu tư đã mạnh tay mở nhiều gói ưu đãi hấp dẫn, từ tặng quà đến ưu đãi giá bán căn hộ. Với những dự án đang bàn giao, chủ đầu tư đưa ra các chính sách bán hàng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu vào ở ngay của khách hàng nhằm tăng tỷ lệ lấp đầy cư dân.